1991〜2001年築, 専有面積78.56㎡〜98.56㎡の平均販売価格
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ネオハイツ我孫子
千葉県我孫子市我孫子四丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,438万円
38.8万円/㎡
2,067
2,981
3,895
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,895万円
33.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月11日
ネオハイツ我孫子
3,720万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 88.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,720万円 | 42.0万円 | 6階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/13 | 3,120万円 | 42.2万円 | 2階 | 74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/08 | 3,120万円 | 42.2万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 3,160万円 | 42.7万円 | 2階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 3,160万円 | 42.7万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 3,200万円 | 43.2万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 3,200万円 | 43.2万円 | 2階 | 74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/24 | 3,000万円 | 34.7万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,200万円 | 37.0万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,720万円 | 42.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/24 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/03 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,890万円 | 36.8万円 | 78.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/13 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | チュリス我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅4分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,998万円 | 43.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | ルイシャトレ我孫子弐番館 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅4分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/12 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリー我孫子 我孫子市白山一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,700万円 | 31.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/13 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,399万円 | 32.1万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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